PISO SEÑORIAL DE 107 M² EN PLENO CENTRO DE XINZO DE LIMIA - EXCELENTE UBICACIÓN Y EDIFICIO DE PIEDRA - 89.000 €

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con personalidad, de esas que ya prácticamente no se construyen, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad.

Se vende magnífico piso de 107 m² situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Xinzo de Limia, en una de las esquinas de sus calles principales, junto a la estación de autobuses y en pleno centro de la localidad. Una ubicación especialmente cómoda, con todos los servicios, comercios y zonas de interés a escasa distancia.

La vivienda se encuentra en una tercera planta y destaca especialmente por su luminosidad, sus generosas dimensiones y la amplitud de todas sus estancias. Se trata de uno de esos pisos señoriales de construcción tradicional, con habitaciones grandes, espacios bien proporcionados y una sensación de amplitud difícil de encontrar en las viviendas actuales.

Uno de sus grandes atractivos es el propio edificio, una bonita construcción con fachada exterior de piedra, de aspecto sólido y señorial, realizada con los criterios constructivos de otra época, en la que se cuidaban especialmente los materiales, las proporciones y los detalles arquitectónicos.

En el interior de la vivienda merece una mención especial la carpintería de madera, que se encuentra en un estado de conservación impecable y ha sido recientemente barnizada. Lejos de ser un elemento que reste valor por su antigüedad, constituye uno de los grandes atractivos del piso. Son trabajos de carpintería de calidad, con una presencia y una elaboración artesanal que hoy resulta difícil encontrar y que aportan carácter, elegancia y calidez a toda la vivienda. Además, dispone de carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, que proporciona un buen aislamiento.

En cuanto a su distribución, cuenta con tres amplios dormitorios, un gran salón con galería que disfruta de abundante luz natural, una cocina independiente con una segunda galería acondicionada como zona de lavandería y lavadero, y un cuarto de baño. La vivienda conserva también sus tradicionales radiadores de fundición. Aunque el antiguo sistema de calefacción central fue desinstalado, existe la posibilidad de aprovechar los radiadores e incorporar una nueva instalación de calefacción.

El piso se encuentra en buen estado de conservación y está preparado para entrar a vivir, aunque permite realizar una actualización de la cocina y el baño para adaptarlos a las preferencias y necesidades de sus nuevos propietarios.

El estado general del edificio es igualmente destacable. Se ha rehabilitado completamente la cubierta, se han renovado las instalaciones generales de abastecimiento de agua y se ha instalado una nueva batería de contadores. Asimismo, el inmueble dispone de posibilidades para la futura instalación de ascensor, un aspecto interesante de cara a mejorar la accesibilidad y comodidad del edificio.

En definitiva, una vivienda con una combinación cada vez menos habitual: ubicación céntrica y privilegiada, edificio de piedra con carácter señorial, mucha luz natural, 107 m² de superficie y estancias realmente amplias. Una oportunidad para quienes valoran la construcción tradicional, los buenos materiales y los espacios generosos.

PRECIO DE VENTA: 89.000 €

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